城市梦想家丨金地马丹做好准备才能从容应对

频繁的人事变动早已成为

正是由于对所有工作细节的了解,马丹坦言自己是个“不好唬弄”的领导,工作是否到位,她一看便知。在同事眼中,马丹是一个要求严格的领导,不过自从有了孩子之后,马丹说自己已经很少发脾气,孩子让她变得更包容。

在打法方面,完全的流氓打法,人类卡兵失误, AI 直接越塔强杀,没有视野的情况下。AI也会跟进树林,去搜索你,然后GG你~

其思维和人类选手有巨大的差异,对于位置的判断不是像我们一样,谁打一就一直打一,而是他们谁肥谁打一,因此也会有网友说,这太不可思议了,这打的很精彩,但人类不可能这样打;这根本是在和外挂比赛……

1000亿元的土地货值,这是金地华北为这场战役准备的弹药。据马丹介绍,北京(楼盘)、天津(楼盘)、青岛(楼盘)的单个项目货值都在10亿以上,尤其是北京,去年金地拿了五块地,单盘产出能力都非常强,另外,济南(楼盘)、太原(楼盘)、石家庄(楼盘)、济南今年会有新项目推出。

灰原哀就更不用说了。无论是宫野志保还是灰原哀,这两个状态下的她都是高冷的特性,虽然在外人面前都是面无表情的状态,但是灰原哀唯独在工藤新一面前还能保持着她本真的模样。例如时不时地在言语上嘲讽工藤新一几句;又或者心情不好亦或是对工藤新一感到不爽时,就会进行“动手动脚”。

OpenAI2016年6月21日宣布了其主要目标,包括制造“通用”机器人和使用自然语言的聊天机器人。马斯克等人在博文中称:“我们才刚刚开始这些项目,随着获得的额外数据增加,有些细节可能需要改变。同时随着时间推移,我们也希望能够添加更多新项目,我们正致力于利用物理机器人(现有而非OpenAI开发)完成基本家务。”

“科创板的问世,不仅助力中国原创技术发展,更可加速中国产业向高端转型。”马启元说,对于尚处于成长期的“硬科技”红筹企业而言,“更包容”或是他们对科创板最大的期待。

对马丹来说,营销难点在于指标压力。2019年金地华北区域的销售目标是400亿,这是一个极具挑战性的目标。事实上,金地每一个项目在片区当中几乎都是销冠,对马丹来讲,难点在于保证每一个项目的成功。

赛后,OG 队长 N0tail 在接受采访时表示,“AI 的表现超乎想象,它虽然在插眼等方面还有待进步,买活的时机也与人类常识相反,但它的技能释放十分精准,可能凌驾于所有人类玩家之上,而且有超强的执行力,能够保证随时将损失降到最低。或许跟它交战 50 场之后,我们能赢一场。”

在《绀青之拳》中,工藤新一又和毛利兰一起共浴了。而这一次的剧场版中灰原哀也全然消失了,毫无她出现的身影。因为这一回的主要的焦点都集中在了怪盗基德、工藤新一以及京极真这三个人的身上。而毛利兰在每一次的剧场版中是必须出现的人物,可见她的分量之重。

马丹对市场有非常清晰的认知,行业风向跟宏观政策和经济发展都有关系,可能会出现长期的稳定状态。在这种情况下,每一家开发商的压力都比较大,马丹认为正是在这样的情况下,大家积极想办法,这种努力的状态会给营销创造出很多的机会跟机遇。

这场博弈真的“公平”吗?

五年来全面通水的实践证明,南水北调是我国改革开放和社会主义现代化建设取得的重大成就,是我国社会主义制度集中力量办大事的生动实践:中国共产党几代领导人擘画、重视,目标明确、接力奋斗,充分体现了党中央集中统一领导的体制优势,实施中最大限度地凝聚思想、形成共识,有效解决投资保障、征地移民、治污环保、技术攻关等重大关键制约,妥善处理各方利益关切,各地区、各部门同心协力,高效联动,全国一盘棋、上下一条心,是社会主义制度调动各方面资源、统一各方面行动、高效有力办大事的突出标志和集中展示。

在三局两胜的比赛中,两局比赛加在一起,人类只推掉了AI两座外塔。最惨烈的第二局,人类直到最后击杀人头数还是个位数。

马丹今年手里的项目将近40个,对不同类别的项目,她制定了非常详细的营销策略。比如顺销项目,马丹的重点在于保证持续去化;对新开盘项目,马丹强调时间节点,梳理清楚产品品类、核心价值及其示范区的呈现,最终将更好的项目状态给到目标客户。

这种表述很符合金地的文化,这家自称是读书人的公司,学习氛围一向浓厚。马丹大学毕业后,没多久就来到金地,从策划经理到华北区域营销负责人,她说自己既不聪明也不笨,金地为员工提供了特别好的学习平台,自己就这样一点点成长,一步一步努力到今天。

其次,就是训练的内容针对性很强,每个机器分为个人部分和团队配合,在交战、推中塔、推边塔、守高地方面都会进行不同的训练,其反应时间甚至做到了每4帧一次~

所以“柯基”和“新兰”一对比,可以说他们不分春秋,各有各的独特之处,至于大家更支持谁,那就得看柯粉们的喜好了。有部分人会为灰原哀感到心痛,因为动漫中就她一人身世如此坎坷,好不容易遇到一个懂他的人,但是这个人的心早已被别人占领了。

而这一回因为关键人物太多的关系,灰原哀被边缘化了。而工藤新一又再一次收获了“福利”,和小兰一起共同在水池中玩耍。不知道灰原哀若是看到这一幕会不会吃醋,会不会心灰意冷,只希望属于灰原哀的那个“白马王子”早日出现。

2015年马斯克与其他硅谷科技大亨进行连续对话后,决定共同创建OpenAI,希望能够预防人工智能的灾难性影响,推动人工智能发挥积极作用。

其实不止今年,OpenAI在2016年的比赛中就已经声名鹊起了,在 Dota 2 的年度最大赛事 TI7 上,OpenAI用英雄影魔 1 vs 1 模式打败了世界级中路 Solo 王 Dendi。直接打得Dendi拒绝参加第三场比赛,估计都把这哥们打出心理阴影了。

这次比赛双方仅仅只能在17位英雄中选则,而不是我们正常一局DOTA2排位中的百位英雄混战。第一局就是我们人类看不懂的组合,什么火枪飞机,DP斯温加一个打野冰女。这个阵容有多屎,相信老玩家们都知道,但AI居然给自己67.6的胜率~

招股书显示,九号机器人公司本次拟向存托人发行不超过704.09万股A类普通股股票,作为发行CDR的基础股票。CDR发行后占公司总股本比例不低于10%,基础股票与CDR之间按照1股/10份CDR的比例进行转换,本次拟公开发行不超过约7040.92万份CDR,拟融资规模20.77亿元。

经过12年艰苦奋战,南水北调东、中线一期工程于2014年12月12日全面建成通水。工程质量可靠、投资不超、水质达标、移民安稳、干部没倒、群众叫好,创造了一项项工程建设奇迹、技术创新奇迹和制度创新奇迹。其中,南水北调丹江口库区一期工程涉及到34.5万人, “四年任务两年完成”成为世界工程移民史上是一个奇迹。

南水北调集中彰显了中国特色社会主义制度和国家治理体系的鲜明特点和显著优势,集中彰显了中国共产党领导下的中国智慧、中国速度和中国力量。

最主要的还是通过大量的对抗练习,获得大量的数据,据官方表示,OpenAI 的 Dota 2 AI 使用了 256 个 V100 GPU 和 128000 个 CPU 训练模型,80% 的时间自我对弈,20% 的时间和过去的版本对弈(并不和人类进行训练),训练中每天进行的游戏数量时长相当于大约 180 年。

并且,赢了比赛不说,在赛后,OpenAI 宣布,从4 月18 日到 4 月 21 日内,所有人都可以挑战 OpenAI Five,即日起开放注册。无论你是 2000分,还是 8000分,都可以组队挑战这个打败了 OG 的强大AI。

在房地产行业整体增速放缓的背景下,金地集团(600383)采取了积极扩张的战略,作为最重要战略区域的华北承担着重要的销售指标。2019年金地华北区域的销售目标是400亿元,这一指标去年是250亿,增速高达60%。马丹坦言这一销售指标还是蛮高的,有难度,不过关键还是看团队怎么准备。

环京楼市也是金地十分看重的区域。年初至今,金地在廊坊连拿了两个地块,马丹十分看好环京楼市,她觉得环京市场目前到了一个比较好的时候,地价也处于历史低点。

其实在极果君看来,没必要上纲上线,虽然我一直认为AI想在职业比赛中战胜职业战队还有很长的一段路走,但是昨天AI展示出来的潜力还是很让人吃惊的。

“由‘海归’科学家创立的高科技企业中,相当比例注册在境外,且大多采用VIE架构。这些处于快速成长阶段的企业迫切需要资本市场的支持,但其当下的体量与科创板‘门槛’尚有一定距离。”中国科协海归创业联盟理事长、美时医疗技术有限公司董事长马启元说。

除货值外,影响营销的外部因素主要市场环境。有声音认为2019年地产调控边际放松,大城市房价会上涨加速,对此,马丹并不认同,在她看来,北京都是限价房,价格到明年后年都是确定的,不存在房价上涨的可能性。

金地营销的一个特点是从产品力出发寻找价值的传播点。大湖风华项目打出的slogan是“城市湖畔,阳光墅区”,该项目有标准的别墅产品,台地结构是前三后二,采光极好,洋房产品都有南向阳台和落地窗,因此阳光这句标语在项目完全实现。“客户看到广告,到案场后就会形成很好的承接。”马丹说到。

作为领先的医疗影像技术创新公司之一,美时医疗拥有高温超导射频、超高场超导磁体、人工智能诊断平台等多项原创技术。马启元透露,目前公司正在筹划赴港上市,同时对科创板保持高度关注。

值得注意的是,九号机器人公司不仅是典型的红筹企业,同时也是一家采用VIE架构的创新公司。其在受理名单中现身,也被业界视为科创板展现“包容”特质的良好例证。

对于2019年,马丹希望能坚持自己认为核心的东西,比如以客户为本的原则;另外就是坚持学习,市场越不好,营销创造的价值越大,马丹希望不断充实自己,做更从容的应对。

也就是说,马斯克弄出OpenAI的目的是为了制造物理机器人,来帮助人类完成基本的家务,无心插柳柳成荫,OpenAI却在电子游戏领域将人类杀得落花流水。

据OpenAI的开发人员透露,OpenAI Five 中使用的模型架构并不复杂。每一个英雄由一个单独的 LSTM 模型控制,且为一个单层的、含有 1024 个单元的 LSTM 网络,它从 BOT API 中获取数据,然后通过多个不同的动作输出接口进行控制。

营销不外乎就是价值之间的转换,土地价值到产品价值,然后转化到客户价值,就是这样一个价值逻辑转换关系。”马丹认为最终产品符合客户的价值观,就形成了客户的价值,只要客户认可了,这个产品就比较好卖了,金地做的最多的是对客户和产品研究的尊重。

这个OpenAI到底什么来头?

甚至在未来,AI 将允许机器人、计算机与我们一起工作,甚至可以使我们能够与其他智能代理一起工作,无论他们是人还是机器。这就是未来,人工智能正在引领我们走向想象中的未来。

截至目前,南水北调工程累计调水量已近300亿立方米,相当于从南方向北方搬运了2140个西湖的水量。直接受益人口超过1.2亿人,已由原规划的受水区城市补充水源,转变为多个重要城市生活用水的主力水源,成为这些城市供水的生命线。南水已占北京城区日供水量的73.3%,为京津冀协同发展、雄安新区建设等国家重大战略实施提供了可靠的水资源支撑。

在马丹看来,营销是一个蛮有激情的工作,不过压力也很大。对于过去两年的市场变化,她已经很淡定。“无论在什么环境下,营销的逻辑都一样,供需关系决定结果。”

随后特斯拉电动汽车公司与美国太空技术探索公司SpaceX创始人马斯克、Y Combinator总裁阿尔特曼、天使投资人彼得·泰尔(Peter Thiel)以及其他硅谷巨头承诺向OpenAI注资10亿美元。

今年3月,上海证券交易所正式发布“设立科创板并试点注册制”相关业务规则,符合试点条件的红筹企业被允许在科创板发行上市。

业界预计,在九号机器人公司的示范之下,科创板受理名单中有望出现更多的红筹企业和VIE架构企业。与此同时,各方对科创板的包容度有更多期待。

从97年的深蓝,到2017年的AIphaGO,再到今天的OpenAI,人工智能正以最快速和最积极的方式改变我们的生活。而切有了这种强大的学习能力,以后在其他方面,比如医疗、建筑、绘画、交通等方面,AI相比起人类有不可比拟的优势。

值得一提的是,金地营销部门对项目介入较早,马丹认为这对营销十分重要。金地12年让马丹对工作中的细节全部了然,她不仅负责后期的营销工作,也深度参与前期产品定位、客户调研、土地投资等。

对营销来说,每一年都有压力

或许是觉得solo没意思,在2018年,OpenAI直接组建了一支OpenAI Five 的战队,OpenAI Five 的个人平均水平在4200 分,基本上击败了世界上90%的玩家。

1952年,毛泽东同志就曾提出“南方水多,北方水少,如有可能,借点水来也是可以的”伟大构想,到2002年工程开工,经历了50年科学论证和50多个方案比选,开展了一系列跨学科、跨部门、跨地区的联合研究,110多名院士献计献策,成千上万名水利科技人员接续奋斗。

不止今年,这货老早就开始虐人类了

按照中国证监会的定义,所谓红筹企业是指注册地在境外,主要经营活动在境内的企业。去年3月国务院办公厅转发证监会《关于开展创新企业境内发行股票或存托凭证试点的若干意见》,允许符合条件的红筹企业按程序在境内资本市场发行股票或通过发行存托凭证(CDR)上市。

营销领域公认的事实,像金地华北区域公司营销总经理马丹这样在一家公司任职12年以上的例子,可以说十分罕见。

针对尚未在境外上市的红筹企业和具有表决权差异安排的发行人,科创板确立的市值及财务指标为预计市值不低于100亿元人民币,或预计市值不低于50亿元人民币,且最近一年营业收入不低于人民币5亿元。

看起来并没有多高大上,并且OpenAI Five虽然均分在4200分,但它的对手基本上都是人类选手中的前10%,因此模型架构并不是它获得胜利的法宝。

咳咳咳~随便一场对话就拉来10亿美金,真的是壕无人性啊~

换句话说,这就是AI向全世界宣布:别逼逼,不服就干,你行你就来!

对于地产营销,马丹有自己的理解。

在地产圈,马丹是属于那种曝光度不多亦不少的人,需要高调的时候,她会对媒体发表观点,但更多时候,她都在项目背后。她非常坦诚,坦言自己进入地产行业后,几乎没有假期,对于金地在营销上的成功,她认为,没有一个项目是因营销而成功,这是所有人共同努力的结果。

就在4月14日凌晨,由人工智能OpenAI对战DOTA2游戏中TI8联赛冠军OG战队的比赛落下帷幕,人工智能OpenAI以2:0的成绩碾压了目前这个地球上最强的人类代表队(去年的TI 8冠军OG)。整个比赛就如同切菜现场,人类战队在AI面前没有任何还手余地,单方面的被屠杀~

随即,公司对它进行了测试,在公司内部举办的 Dota2 的 5vs 5 的巅峰对决中, OpenAI Five 击败了Dota 2 世界排名前 1% 的业余玩家 (公司内部员工)。

“过去数十年间,中国股市错失大批本土高科技企业,VIE架构与‘同股同权’上市原则的格格不入成为主要原因。”亿信伟业基金首席顾问江明德评价认为,着眼“增量改革”的科创板允许红筹及存在表决权差异化安排的企业上市,不仅体现了对企业公司治理实践选择的尊重,也有望为境内资本市场留住更多优质上市资源。

以青龙湖的大湖风华项目为例,这是一个公认的竞争比较激烈的片区。两周前,项目示范区呈现的时候,得到了市场上广泛的认知,两天之内接待了2000组客户。聊到这个项目,马丹十分开心,金地大湖风华已经形成了市场热度和声音,客户非常认可。

4月17日收盘后,科创板发行审核系统正式受理九号机器人有限公司的发行申请。作为“小米系”公司之一,这家企业注册地为开曼群岛,主要生产经营基地位于北京中关村。

这个OpenAI到底为啥这么嚣张?啥来头?其实啊,相比起IBM 的深蓝、谷歌的AIphaGO,它的出身更像是科技大佬们饭局中一个不经意的谈话那样简单。

“对营销来讲,每一年都有挑战,我们一直在为这个目标做各种各样的准备和努力,把前面每一个阶段都做好,铺排好,结果就会自然的呈现。”

“限竞房的供应量有850万平方米,这些产品没有任何涨幅空间,基于此,二手房房价大量上涨的可能性不是很大。”马丹表示,如果政策放松,大家的购房热情会提升,成交量有可能增加,但房价绝对不可能上涨。对于华北的其他城市,马丹认为这些城市有一些趋好的表现,但不会大幅上涨。

随着这场比赛的落幕,大量网友在网上纷纷吐槽,设计这些游戏 AI 和人类竞争根本就不公平,甚至以此来否定这种人机大战的价值。

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